Заказать
Ваши данные надежно защищены
и не будут переданы третьим лицам
 

Чего ждать от ипотеки в ближайшем будущем?

13-09-2017

news48.jpg


Пресс-служба Сбербанка России 10 августа 2017 года сообщила о резком снижении ставок по собственным ипотечным программам. Теперь взять ипотеку на покупку новостройки можно под 7,4-10%, а на покупку вторички — под 8,9-10%. Также до 15% от стоимости жилья был снижен первоначальный взнос.

Это снижение не может не повлиять на рынок ипотечных программ в целом. Другим банкам также придется снизить ставки, иначе будет сложно привлечь заемщиков.

Тем не менее, ждать того, что ипотека резко подешевеет, не стоит. Этому препятствуют многие обстоятельства, такие как изменения в экономике, связанные с введением Америкой новых санкций. Именно поэтому в следующем году размер ипотечной ставки останется на том же уровне. Максимальное снижение, на которое можно рассчитывать, составит 1-2 процентных пункта в ближайшие годы, но даже это позволит строительной отрасли функционировать на должном уровне, если покупательская способность граждан и их доход останутся прежними.

По мнению старшего научного сотрудника лаборатории исследований уровня жизни и социальной защиты Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александры Бурдяк, сделать ипотеку более доступной может снижение требований. Которые банки предъявляют к заемщикам, в частности уменьшение размера первоначального взноса.

Руководитель отдела продаж «Первого ипотечного агентства» Сергей Топорников высказался, что примеру Сбербанка могут себе позволить последовать не более пяти крупных российских банков. Он считает, что на это способны банки из Топ-10, а именно Россельхозбанк, банки группы ВТБ и Газпромбанк, а вот остальные — просто не в состоянии пойти на снижение ипотечных ставок.

Покупателям же стоит радоваться положительной динамике и тому, что ни один из экспертов рынка недвижимости не строит пессимистичных прогнозов.


Возврат к списку