Заказать
Ваши данные надежно защищены
и не будут переданы третьим лицам
 

Россияне ищут способы самостоятельно снизить взносы по кредитам

15-09-2017

news49.jpg


Снижение ипотечных ставок толкнуло многих заемщиков на поиски путей уменьшения выплат по уже взятой ипотеке. Одним из способов снизить размер платежа является рефинансирование кредита.

Банки отмечают спрос на услугу перекредитования, но аналитики прогнозируют настоящий всплеск запросов осенью.

В 2014 году в условиях кризиса и растущих рисков инфляции Центробанк повысил ключевую ставку до 17%. Это в свою очередь повлекло рост ставок по кредитам, в том числе и жилищным. Средний размер ставки по ипотеке на тот момент составлял 13-15%. На данный момент средний размер ставки по ипотеке равен 11%, при этом крупные банки прогнозируют дальнейшее снижение до 9,5–10% к концу 2017 года. Поэтому люди сейчас берут новые кредиты по выгодным условиям для того, чтобы снизить платежи по старым.

По данным аналитического отдела банка «Российский капитал», за первые 6 месяцев текущего года объем рефинансирования составил около 35 млрд рублей, что равняется 4,5% от всего ипотечного рынка. В прошлом году за этот же период объем рефинансирования составлял не более 1%.

По словам директора департамента кредитования и страховых продуктов АбсолютБанка Антона Павлова, основную массу людей, желающих перекредитоваться, составляют заемщки, которые брали кредиты в 2012–2014 годах.

Как уже говорилось, спрос на услуги рефинансирования жилищных кредитов в дальнейшем будет только расти и за год достигнет объемов 15% от выдачи — такие прогнозы строят в банке ТКБ.

Назар Аржанников, исполняющий обязанности руководителя группы аналитики ипотечного банка «ДельтаКредит», отметил, что в настоящее время рефинансирование пользуется даже большей популярностью, чем ипотека.

Однако Центробанк усложняет правила рефинансирования банками своих заемщиков, поскольку это может негативно отразиться на банковской сфере в целом.

Перекредитование является для банков болезненной процедурой и влечет дополнительные расходы. Выдача нового кредита с целью погашения действующего, или смягчение его условий фактически считаются ухудшением положения заемщика, поэтому кредитная организация вынуждена взять на себя расходы по операционным затратам и новым рискам. И это не говоря о финансовых потерях от снижения процентной ставки.


Возврат к списку